2019年9月30日下午,区政府召开2019年建安区城乡规划建设委员会(以下简称“区规委会”)第六次会议。 受区长马浩委托,副区长李智虎出席并主持会议。区规委会成员及相关乡镇负责人参加会议。会议共审议了6个项目,其中:控制性详细规划类5项、道路规划1项。现纪要如下:
第一项:苏桥镇东湾马村A-01地块控制性详细规划
该地块红线内用地面积9165.76平方米,绿线内用地面积6864.33平方米,地块用地性质为商服(二级加油、加气站、充电站),建筑层数:低层、多层,建筑限高≤24米,建筑密度<40%,容积率<1.1,绿地率≥15%,机动车停车位≥1.0个/100㎡建筑面积。
会议原则同意该规划方案。
第二项:孙刘赵村局部地块控制线详细规划
该地块用地性质为工业(非金属矿物制品业),以地界为界用地面积16894㎡,建筑限高>8m,建筑密度>60%,容积率>1.2,绿地率≤20%,投资强度≥4200万元/公顷,机动车停车位≥0.1车位/100平方米建筑面积。
会议原则同意该规划方案。
第三项:311国道以北、二郎庙社区以南局部地块控制性详细规划(调整)
01-1号地块红线内用地面积6160平方米,绿线内用地面积5597平方米;01-2号地块红线内用地面积16818平方米,绿线内用地面积15067平方米;01-3号地块红线内用地面积11792平方米,绿线内用地面积10577平方米;01-4号地块红线内用地面积10299平方米,绿线内用地面积9349平方米。以上4个地块用地性质均为商服用地。建筑层数:多层、低层,建筑限高<24米,建筑密度<50%,容积率<2.0,机动车停车位≥0.1车位/100平方米建筑面积,非机动车停车位≥3.0车位/100平方米建筑面积。
会议原则同意该规划方案。
第四项:五女店镇中心大道以东、规划道路以南局部地控制性详细规划(调整)
该地块用地性质为社会福利,红线内用地面积16381平方米,建筑层数:低层、多层,建筑限高<18米,建筑密度<30%,容积率<1.0,绿地率≥35%。
会议原则同意该规划方案。
第五项:五女店镇市场街以南、商贸路以北、富强路以西围合地块控制性详细规划(调整)
1-1号地块红线内用地面积1390平方米,1-2号地块红线内用地面积3327平方米,1-3号地块红线内用地面积1199平方米,1-4号地块红线内用地面积6910平方米。1-1、1-2、1-4号地块用地性质均为商服用地。建筑层数:低层、多层,建筑限高<24米,建筑密度<50%,容积率<1.5,绿地率≥10%,机动车停车位≥1.0车位/100㎡建筑面积,非机动车停车位≥5.0车位/100㎡建筑面积,1-3号地块用地性质为广场用地。
会议原则同意该规划方案。
第六项 :五女店镇中心大道规划及绿化方案
建安区五女店镇中心大道(许鄢快速通道--许扶运河)长约1637米,其中部分道路红线宽36米,长760米,另外部分道路红线宽34米,长877米。
会议原则同意该道路规划方案。会议同时指出,该道路绿化方案缺乏亮点,建议设计单位与五女店镇政府加强对接、配合、协商研究,进一步提升该道路绿化方案。
与会单位:
区住建局 李旭伟
区发改委 张晓磊
自然资源和规划分局 黄俊华
区城管局 张云峰
区科工局 葛春玲
区文广局 王彦涛
区环保局 孟筱琴
区民政局 王建设
区交通局 宋晓辉
苏桥镇政府 张水杰
五女店镇政府 许鹏飞
将官池镇政府 贾跃杰
2019年9月30日